形成连续膜层：防水涂料在基面涂刷后，会迅速干燥形成一层连续的防水膜。这层膜具有极低的渗透性，能够有效地阻止水分、水汽以及其他腐蚀性介质与基面接触。例如，聚合物水泥防水涂料在固化后，能紧密地附着在混凝土、砖石等基面表面，形成一个无缝的整体，就像给基面穿上了一层 “防水外衣”。

堵塞毛细孔和细微裂缝：基面通常存在着许多微小的毛细孔和细微裂缝，这些是水分渗透的主要通道。防水涂料中的聚合物颗粒能够渗透到这些毛细孔和裂缝中，并在其中固化，从而堵塞这些通道，阻止水分的渗透。例如，聚氨酯防水涂料具有良好的渗透性，能够深入到基面的细微孔隙中，起到良好的防水效果。